装修、物业费均可提取，多地公积金新政拓展百项居住消费场景

本周，新修订的《住房公积金管理条例》正式公布，将于9月20日起施行。作为“十五五”规划深化住房公积金制度改革的重要举措，新条例在提取场景、覆盖群体和服务效能等方面作出系统性调整。

提取范围大幅拓宽，从“买房专用”走向“居住全支持”

今年以来，全国已有20多个城市落地公积金装修提取新政。北京明确自住住房产权人及配偶可凭合规发票申请提取，按票面金额50%核算，单套最高25万元;陕西汉中按建筑面积每平方米1500元核定，上限20万元;内蒙古通辽、广西南宁、广东珠海等地也分别出台相应标准。

除装修外，多地还将物业费、取暖费、车位购置、适老化改造等纳入提取范围。上海允许提取公积金支付购房契税、购买车位及储藏室;沈阳明确物业费每年最高可提3000元，并支持异地住房物业费提取;呼和浩特同步开放物业费和取暖费提取。今年6月以来，内蒙古新增相关提取业务2.4万笔，金额达1.6亿元。

覆盖群体显著扩大，灵活就业人员纳入保障体系

武汉自6月1日起允许灵活就业人员自主选择缴存方式，单次最低10元、随存随取;宜昌、济南、柳州等城市也已全面放开限制，外卖员、网约车司机、个体工商户等均可线上开户，平等享受低息贷款和住房储蓄保障。专家指出，灵活就业人员中70%为新市民、青年人，制度扩面将更好满足多样化住房需求。

数字化服务提速，线上线下协同增效

多地推进公积金业务“网上办”“跨省通办”。珠海将装修提取、城市更新提取等全部搬上线上平台;邵阳打通公安数据库，亲属关系自动核验，无需纸质证明;苏州优化老旧小区改造提取流程，精简材料。专家表示，数字化赋能是近年来公积金系统的重要进步，旨在“让数据多跑路、群众少跑腿”。

新条例为改革提供法制保障

新修订的《住房公积金管理条例》将各地成熟试点经验上升为制度规范，同时为未来进一步改革预留空间。专家认为，此举顺应了住房需求从“有没有”向“好不好”转变的趋势，强化了公积金的住房保障属性，体现了惠民便民的改革导向。