首页 新闻 专栏 图片 专题 数字报 房产 教育 健康 论坛

长春中新花园物业在小区外空地画车位出租

2014-09-02 16:07 来源: 新文化网
编辑:贾赦
核心提示:物业经业委会同意,在小区内画车位对业主车辆进行管理无可厚非。可是前段时间,长春市民张女士发现,物业还在小区外空地画了车位出租给业主,遭到一些门市经营者的反对,“物业有权在小区外画车位吗?”

停车位

小区物业在小区外空地画的车位。新文化报 赵春刚 摄

  物业经业委会同意,在小区内画车位对业主车辆进行管理无可厚非。可是前段时间,长春市民张女士发现,物业还在小区外空地画了车位出租给业主,遭到一些门市经营者的反对,“物业有权在小区外画车位吗?”

  业主:小区外空地被画车位出租

  张女士住在延寿街中新花园小区,园区路面车位已出租给业主,她因为没有租到车位,一直将车停在小区外的空地上,“以前大家在小区外自律停车,回来晚的只能自己想办法,可前几天,小区外面空地也被画了车位,还立上车位锁。”

  她一打听,是物业在小区外画了车位,“本来小区外的空地面积不大,平时业主自律停车,白天上班后,商家也可以用来停车,挺方便的,可现在画了车位,被业主上了车位锁,这样一来,无论是对商家还是对其他业主来说,停车变得更难。”张女士说。

  前几天,她发现一些已经画好的车位被人涂抹了,那些车位是遭到商家反对的,租车位的钱已经返还业主了。“物业有要管理小区内的车位,还有权管小区外的车位吗?”

  昨天上午,在小区北门两侧已画了十几个车位,大多车位都安了车位锁,车位上都着业主的车牌号码,北门西侧一些车位遭到涂抹。一业主说,“这些车位是物业画的,车牌号是小区业主的私家车,遭到商家反对的,物业就不画了。”

  商家:反对画车位影响经营

  小区北侧是邻街门市,交通银行网点相关负责人说,物业画车位事先没有跟商家打招呼,在是一个周末画的,画好后出租给业主,商家根本不知道。业主租用后,为了独占,安置了车位锁,这样一来,是对其他业主和来办业务的市民都不方便。

  小区建成很多年了,一直以来,小区外的空地就是大家自律停车的,白天商家用,晚上业主用,“物业这么做对大家都不方便,而且我们也不同意,所以将车位涂抹了,租用的业主后来到物业把租金退了。”

  交行西侧还有一家饭店,饭店老板坚决反对物业在饭店门前画车位,“本来顾客停车就很难,画了车位再出租,顾客更难停车了。”因为饭店的反对,物业并没有在饭店门前画车位。

  也有例外,中国银行网点门前画了车位,还立着车位锁,“租用的车主和我们商量了,把钥匙留在我们这儿一把,白天如果有需要,可以给客户停车,晚上业主用来停车,如果业主不同意这样做,我们也反对在门前画车位。”银行工作人员说。

  就在记者采访时,一些人因为无法在车位停车,只能将车停在车位锁旁,让进出车辆通行变得更难。

  物业公司:画车位是方便业主

  小区物业负责人熊先生说,物业一直负责小区外空地的卫生、扫雪等工作,他们已经查了相关资料,小区外这部分空地,花池以内的部分应该由物业管理,所以才决定画车位的。一直以来,小区停车位很紧张,这次画车位是经过业委会同意,所以才决定在小区外空地画车位出租给业主,这样可以方便业主停车,相关手续正在办理当中。

  在画停车位的时候,一些商家提出了反对意见,考虑到商家的经营,有些商家门前没画车位,门前已经画了车位的,由业主与商家协商,协商不成的,物业可以返还租金,”在园区外面画也是没有办法才这么做的。“

  物业办:如在物管范围内不违规

  绿园区物业办工作人员说,物业是否有权对小区外空地管理,要看当初开发商与物业的合同,合同中会对物业管理的范围进行确定。如果小区外空地不在物业管理范围内,这部分空地应由产权人管理,如果在物管范围内,物业要画车位,要经过业主2/3同意或业委会同意,进行公示后进行车位管理是不违规的。

  但小区业委会负责人却表示,业委会对物业在小区外空地画车位一事并不太清楚,也无法确认这部分空地是否该由物业管理,“业委会当初只是同意物业公司,在不影响业主出行的前提下,可以在园区内部规划停车位,出租的费用用在小区物业管理上。”而物业此次在小区外空地画车位,并没有和业委会说。

  建委:停车条例还在审议

  长春市建委工作人员说,画停车位如果破坏市政设施,市政部门将依照规定进行处理。但小区外空地有产权人的由产权人管理,如果物业在空地画车位,要进行审批,相关部门审批通过后才能进行收费。

  现在,确实存在一些私自设立车位锁的行为,有的人认为,商铺门前部分是自家的,自己有权利用,也有物业认为是全体业主共有的,物业有权管理,但这部分权属问题需要根据规划部门的相关资料进行确认,如果属于是市政道路部分,私自占用是不允许的。

  目前,关于停车场位建设,《长春市停车场规划建设和机动车停放管理条例(草案)》已经向社会征集意见,在草案中,市民关心的停车问题都有关注,草案已经报给人大,现在还在审议。

  化网 (赵春刚)

分享到:
声明:凡注来源“新文化网”字样的稿件,未经新文化报书面授权不得以任何方式转载,已授权转载的须注明来源为“新文化网”。
  • 新闻
  • 娱乐
  • 房产
  • 教育
  • 健康

推荐专栏

阅读全部
  • 为和平 奔走一生的伟大女性

    一个满头银发的日本老人,为揭露日本“7.31”细菌部队的罪行,为日本军国主义向中国道歉赔偿,一直在奔走。漫漫长...
  • 几生香火旧因缘

    第一世,他是江南才子,她是名门闺秀。结发为夫妻,恩爱两不疑。嫁给他,她是知足的。他是风流倜傥的才子,二十岁...
  • 我愧对改变我命运的二哥

    我的老家在辽宁省辽阳市属下的河四村。爷爷一生勤劳能干,持家有方,因此家境比较好。爸爸是长子,由于爷爷和奶奶...
  • 都是压力惹的祸

    艾美丽在恐惧中战栗起来,突然觉得自己到目前为止活得如此卑微、如此怯懦、如此的不真实。。。“我要是死了该怎么...
  • 程春萍聊聊:登塔心事

    就在写这篇东东的前夜,惊闻老家传来消息,恩情如父的二舅舅过世,享年八十岁,心情沉重惆怅。岁月流逝,过往的亲...
  • 新发现的吉林猛人:代大妈

    数年前曾经在北京海淀区见过罗永浩一次,这个经历复杂的延边青年,已经有了成为新一代手机大亨的迹象,尽管锤子手...

新闻专题

阅读全部

娱乐八卦

阅读全部
公司简介|报社简介|发行站点|联系我们|付费推广|网站地图|LOGO|黄页
版权所有:吉林盈通网络传媒有限公司  内容所有:长春新文化网 / 新文化报社  信息产业部备案许可:吉ICP备05000336号  吉B-2-4-20080044  
新闻中心:长春市人民大街6906号新文化报社     运营中心:长春市高新技术开发区锦河街155号 东北亚文化创意科技园图书馆三层
客服电话:0431-85898000     客服邮箱:service@staff.xwhb.com    新闻热线:0431-96618    官方微博:新文化微博腾讯微博新浪微博
网络不良与垃圾信息举报受理中心  互联网违法和不良信息举报中心电话:12377    经营性网站备案:2012061201
Copyright@ 1998 - 2011 www.xwh.cn All Rights Reserved