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租房要谨慎!长春20岁女孩遇见“二房东”被骗

2018-11-08 12:21 来源: 新文化网
编辑:刘彦冰

新文化讯(ZAKER 吉林实习记者 蒲钰 实习生 黄春霞)11 月 4 日,知名博主"长春西门大官人"发布微博:"我租的房子(绿园区省二建宿舍)房东‘刘树根’是个二房东,房费交完就跑了,我们交了半年的,刚住了两个月。这面收着我们的钱,那边欠着房主房费。现在房主要收房子,我们要住的话得重新交钱。请大家注意下这个人。"在文字下方还配有 3 张图片,包括两张房屋租赁合同和一张男子的照片。

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微信转账交完半年房租 两个月后发现房主另有其人

6 日下午,新文化报 ·ZAKER 吉林记者联系上了爆料的网友慕女士。

据慕女士回忆,在今年的 8 月 23 日,她看见一则出租的小广告,正有租房打算的她拨通了上面的电话,这个电话是一家中介的。随后在 24 日就开始交钱,25 日就入住了,之后"刘树根"就不在那间房子里住了,而且此后再也没见过刘树根。慕女士表示,给刘树根发微信他也不回,给他打电话能通,但是没人接。

"我们租的是半年的,但是签了一年的合同。房租是 1000 元钱一个月,再加上 1000 元钱的押金,我们一共交了 7000 元钱。这些钱都是用微信转过去的,分好几次转完的。"慕女士说。

就在慕女士将房租交完后,而且已经住了正好两个月的时候,突然有人来到她这找"刘树根",还告诉慕女士说,她上当了。

"就在我们住了正好两个月那天的时候,房子的主人过来找我们了。当时这个房主表示她来找‘刘树根’,我就说他不在这,房子租给我们了。然后她就表明自己是这个房子的房主,并告诉我们是被骗了。还告诉我们如果继续住的话就得再交钱给房主。"慕女士说。

当时租房刘树根并未提及"二房东"的事

据慕女士回忆,当时她在租房的时候,"刘树根"没有和她提到自己是二房东的事,当时这个房子还是通过中介找到的。

慕女士表示,她是与"刘树根"签的租房合同,签合同的时候"刘树根"只拿了租房合同,并没有拿出他的身份证等其他材料。

慕女士称当时自己租的上一个房子到期了,特别着急,所以看见了这个小广告之后,直到签合同的时候也没想那么多,合同看的也不是很仔细。

"在我们交房租的时候,他们还总是催我们。因为我岁数小,一下子根本拿不出来那么多钱。我就说一个月之内把房租补齐,但是他们还是总催。"慕女士说,"这个钱我给‘刘树根’转过去一半,给中介叫小赫的人转过去一半,中介当时说这是‘刘树根’委托他收钱的。"在慕女士提供的手机截图中,显示她先后一共给小赫转了 3000 元。

慕女士之后还联系过当初的中介,中介表示找不到二房东就报警吧。

房主:明确告诉过"刘树根"不准转租 而且他还欠自己 2000 元房租

7 日上午,房主刘女士说,她是今年 3 月份把房子租给刘树根的,和"刘树根"的租房合同上签的是明年 3 月份到期,到现在,"刘树根"的房租也没有交完。"刘树根"把房子又转租给别人的事并没有和刘女士打招呼,刘女士表示不知道他转租。"而且现在‘刘树根’还欠我两个月的房租没给呢,一共两千块钱,现在谁都联系不上‘刘树根’了!"刘女士说。

对于"刘树根"从慕女士手里收来的钱,刘女士表示,这笔钱"刘树根"并没有给她。

"因为‘刘树根’欠我两个月房费,所以我就去找他要房费。但是开门之后发现里面的人不是"刘树根"。"刘女士说。

经过与慕女士的交流之后才得知,房子被"刘树根"租给别人了。刘女士介绍,自己当初也与"刘树根"签了租房合同,并且明确告诉他了,不可以再把房子租给别人。

据刘女士回忆,她之前看过"刘树根"的身份证,姓名与身份证号都是身份证上的,但是刘女士表示,这张身份证是不是真的,她并不清楚。

刘女士表示,她之前告诉过慕女士,既然把那笔钱给了"刘树根",有事就得去找"刘树根",这事与她没有关系。"因为我没收慕女士房费,也没有收她的钱。但是有一点我可以做到,就是宽限慕女士几天,期间不收房费,她还可以继续找房子。"刘女士说。

此外,李女士说,她出租房子的时间可不短,但是从来没有遇见过这种情况,这还是第一次。

中介:"刘树根"并未表明其"二房东"身份

7 日下午,记者联系到了房哆哆地产的工作人员,该工作人员表示,当时"刘树根"来找中介的时候就说想往外出租房子,当时既没有表露他是二房东,也没有拿出材料证明这个房子是他的。但是他告诉工作人员说这个房子是他"姐姐"的,工作人员经过核实,发现该房子房主的名字和"刘树根"说的是一样的。

该工作人员说:"租的房子和买卖房子还不一样,我们在工作时可能也没问那么全。但是一想有客户那就租吧,然后我们就在附近贴了电话号。就在‘刘树根’与慕女士签合同的那天,我说‘刘树根’得给别人看一下房产证,‘刘树根’还说这是他姐的房子,房产证在他姐那儿呢,但是这事差不了,当时慕女士他们也表示没事。就这样,慕女士租下了房子,后期就都是他们之间的事了。"

该工作人员表示,慕女士通过微信转账给小赫的钱,已经都转给"刘树根"了。"我们怎么能收这笔钱呢,我们又不是房东,那些钱我们都已经转给‘刘树根’了。"该工作人员说,"而且现在我也没有收到慕女士的中介费,她说给我们一百,但是最后也没有给我们。现在慕女士也报警了,我们也会配合警察的,但是现在我们也联系不上刘树根。"

记者拨打了慕女士提供的"刘树根"的电话号码,但是被告知"该用户已停机"。

随后,记者再一次联系到刘女士。刘女士说:"‘刘树根’没有联系我,要是联系就好办了。我和‘刘树根’不认识,是通过中介租的房子。"

目前,慕女士已经报警,同时也希望大家能够注意一下刘树根这个人。

微博发出后,不少网友也给出了一些租房的建议:

@一新围观:房产证要看,双方的身份证也要看,最好留个身份证复印件,可以写上租房用,小心驶得万年船。

@我就是悠然自得:房产证,购房合同,身份证,水和电,物业,煤气的名字,这些都必须要看,拍照留存。

@青春奉献消防 6889:看房本,看身份证是必须的,而且还要在网上验证一下身份证真假,手机号虚拟号段别交易,你去充五元话费看看是不是实名制,这些都不用教你,怎么也不能这么草率交钱。

@隔窗而视:这种事情要谨慎周详,不看清楚购房合同或者房产证就租,自己的粗心也要担责。

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