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装修公司提出这些要求 你最好转身就走

2016-03-03 07:10 来源: 新文化报- 新文化网
编辑:杜蕾娜
核心提示:“马上要装修了,看了好几家装修公司,每家的装修方式、合同要求等都不一样,不知道该如何选了。”读者时女士打进本报热线说。

“马上要装修了,看了好几家装修公司,每家的装修方式、合同要求等都不一样,不知道该如何选了。”读者时女士打进本报热线说。

3月,装修旺季到来,各家装修公司开始推出各种各样的营销活动,但其中也不乏有小公司为赚取利润,存在不少欺骗消费者的行为。那么,如何在装修市场中选的一家中意的装修公司呢?结合本报装修群友的遭遇,看看专业人士怎么为您把关。

不能签订正规合同的 别选

群友“小魔仙”:自己没有装修经验,再选了一家装修公司后,感觉还不错,就开始施工了。在装修结束后,总装修款比原规定多了1万多元,但由于没有签合同,有理也说不清了。

对此,实创装饰经理唐丹表示:对于没有装修经验的业主来说,选择装修公司时大多数靠感觉、靠朋友介绍,觉得不错就开始施工。然而装修远远不是那么简单,最基本的是,业主要与装修公司签订正规装修合同,对于总是一拖再拖不与业主签合同的装修公司,业主最好不选。首先,要有装修公司正规公章或法人签字;其次,最好是相关部门承认的正规装修合同,尽量避免那种手写的、杂乱无章的装修协议,一旦丢失也无法维权;第三,合同最少一式两份,避免装修公司以各种理由推脱责任。

不明确施工项目的 别选

群友“剑影”:在施工中,工人没有经过同意私自就把墙改了,以此增加了1000元的增项费用。然而公司说是合理增项,改墙可以扩展空间,真是难以跟他们讲理。

对此,铭威装饰经理闫磊表示:很多小装修公司赖以生存的手段就是以低价诱惑业主,然后用无止境的增项项目来增加利润,如工人在施工时不通知业主,私自增加装修项目,如多用电线、水管,拆改墙面等,业主发现时为了赶工期和不想再麻烦,只能认了这些增项。所以,业主不要任由这些不诚信公司摆布,在装修前要明确施工项目。首先,每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法。其次,材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价等都要明确。第三,如果有增项项目,需要业主在现场确认,才能进行施工,避免无节制增项。

要求支付全部款项的 别选

群友“蔚蓝”:去年装修,装修公司三两天就索要装修款项。为了避免麻烦,我一次性把款项都给了他们。但在装修尾期,有一些施工工人开始推延,就说没有时间,钱已给了,真是没办法约束。

对此,名迦装修公司王经理表示:据了解,长春有不少装修公司规定,业主装修时应付100%的工程材料款和50%的施工工费;当工期进度过半之后,业主第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待业主对工程验收后再结算。这种付款方式对于正规大公司适用,但对于一些不诚信的小公司来说,他们会要求业主支付全部款项,这时业主可要当心了。因为业主将装修款全部支付给装修公司,对其制约作用便会大大减弱,从而使得自己陷入被动境地。所以,不论业主选择哪家公司,都不要把大部分款项支付,更不要全部支付,最好首付款能压到30%,其余的按工程进度支付款项。

  新文化记者 张彬

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